Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 275 квадратных метров в ЖК Большая семерка
1. Основные параметры объекта
- Площадь: 275м² из них 1 этаж 226 м2 подвал 49м2
- Тип объекта: торговое помещение на 1-м этаже жилого комплекса
- Угловое
2. Локация и инфраструктура
- Адрес: Москва, ул. Краснобогатырская 40
- Транспортная доступность: 1 мин. пешком до остановки общественного транспорта
- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток (выгодное расположение на въезде в жилой комплекс)
- Парковка: есть перед фасадом
- Реклама: возможность размещения вывески
3. Характеристики помещения
- Планировка: открытая
- Высота потолков: 3,8 м
- Входы: 2 отдельных входа с фасада
- Окна: витринные (хорошая видимость для ритейла)
- Электрическая мощность: 50 кВт (достаточно для продуктового магазина)
4. Инвестиционная привлекательность
Плюсы:
- 1 линия дороги, остановка общественного транспорта
- Хорошая локация – жилой район с высокой проходимостью
- ЖК бизнес класс
- Развитое торговое окружение
- Отсутствие комиссии для покупателя (экономия на сделке)
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 125млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.