Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 112.8 квадратных метров, арендатор студия нижнего белья «Form for freedom». Оно находится по адресу ул. Зубовский проезд, д 2 к 2, всего в 3 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта и метро.
Основные характеристики:
Расположение:
- 1-й этаж, отдельный вход, кабинетная планировка
- Высота потолков: 2.9 м
- Окна по фасаду
- Электрическая мощность: 35 кВт
- Парковка перед фасадом + место для рекламы
Локация и трафик:
- Центр жилого массива, высокая проходимость
- Рядом: офисы технологических компаний, элитные жилые комплексы
- Интенсивный пешеходный и автомобильный поток
- Арендатор: «Form for freedom» ( договор с индексацией 5% годовых)
- Арендная плата: 525 000 руб./мес. (6.3 млн руб./год)
- Окупаемость: 12.5 года
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 79 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
