Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 590 квадратных метров с арендатором супермаркета "Магнолия". Оно находится по адресу ул. Авиамоторная, д 28/6, всего в 9 минутах ходьбы от станции метро Авиамоторная.
Помещение расположено нa пeрвoм этаже (310 кв.м.) и подвале жилого дома (280 кв.м.), имеет: 2 отдельных входа с фасада и со двора, большое витринное остекление. Высота потолков 3.2м. Электрическая мощность составляет 45 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитое торговое окружение: аптека сети Будь Здоров,Винлаб, Милти, Яндекс Маркет,
Аптека Плюс, отделение Сбербанка, Ароматный Мир, Красное и Белое, Wildbеrriеs
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Магнолия", который платит арендную плату в размере 1 500 000 рублей в месяц. Есть привязка к товарообороту 7%. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 9.5 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 171 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Подробнее Характеристики
-
Тип недвижимости
Коммерческая
-
Населенный пункт
Москва
-
Адм.округ
Юго-восточный
-
Район
Лефортово
-
Адрес
улица Авиамоторная, д.28/6
-
Станция метро
Авиамоторная ( 10 мин.)
-
Месячный арендный поток
₽ 1 500 000
-
Окупаемость
9.5 лет
-
Общая площадь
590.7 м²
-
Вид объекта
Торговое помещение
-
Этаж
1
-
Этажность дома
8
-
Планировка
открытая
