Продажа Торговое помещение ID: J2863
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 590 квадратных метров с арендатором супермаркета "Магнолия". Оно находится по адресу ул. Авиамоторная, д 28/6, всего в 9 минутах ходьбы от станции метро Авиамоторная.Помещение расположено нa пeрвoм этаже (310 кв.м.) и подвале жилого дома (280 кв.м.), имеет: 2 отдельных входа с фасада и со двора, большое витринное остекление. Высота потолков 3.2м. Электрическая мощность составляет 45 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитое торговое окружение: аптека сети Будь Здоров,Винлаб, Милти, Яндекс Маркет,
Аптека Плюс, отделение Сбербанка, Ароматный Мир, Красное и Белое, Wildbеrriеs
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Магнолия", который платит арендную плату в размере 1 500 000 рублей в месяц. Есть привязка к товарообороту 7%. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.5 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 189 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Адм.округ Юго-восточный
- Район Лефортово
- Адрес улица Авиамоторная, д.28/6
- Станция метро Авиамоторная ( 10 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 1 500 000
- Окупаемость 10.5 лет
- Общая площадь 590.7 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 8
- Планировка открытая
Задать вопрос
Вас также может заинтересовать:
Южный, Нагорный
Нагорная
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:27
Северный, Аэропорт
Сокол
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:18
Северо-восточный, Алтуфьевский
Отрадное
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:24