Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 407 квадратных метров с арендатором супермаркета "Пятерочка". Оно находится по адресу Москва, пос.Рязановское, ЖК«Подольские Кварталы», к. 4, всего в 7 минутах ходьбы от ост.общественного транспорта.
Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 3 отдельный входа с фасада и 2 в зоне разгрузки. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 73 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Пятерочка", который платит арендную плату в размере 1 424 500 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет, с индексацией стоимости на 5% в год. Есть привязка к РТО 4%.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 8.7 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 149 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Москва, Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, квартал № 176, жилой комплекс Квартал Марьино, к1 Новомосковский, Филимонковское Филатов луг
