Продажа Торговое помещение ID: J2790
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 177.9 квадратных метров с арендатором Московский кредитный банк - МКБ. Оно находится по адресу ул. Судостроительная, д 1, всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Коломенская. Помещение расположено на первом этаже здания с зальной планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3.35 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 35 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся Винлаб, Дикси, Аптека Фармленд, Ермолино и мн.др.
Арендатором этого помещения является отделеение банка "Московский кредитный банк - МКБ", который платит арендную плату в размере 950 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с сентября 2024 года, с индексацией стоимости на 5% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 125.4 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Адм.округ Южный
- Район Нагатинский затон
- Адрес улица Судостроительная, д.1
- Станция метро Коломенская ( 6 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 950 000
- Окупаемость 11.0 лет
- Общая площадь 177.9 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 9
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
