Продажа помещение с Винлаб ID: J1582
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 170 квадратных метров с пулом арендаторов . Оно находится по адресу ул. Аэростатная, д 12 к 1, станция мцд Внуково.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 33 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся сетевая аптека Горздрав, пекарня Буханка , супермаркет Пятерочка.
Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 270 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Арендатором этого помещения является сеть "Не Дым", который платит арендную плату в размере 228 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет , с индексацией стоимости на 5 % в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 65.7 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Адм.округ Новомосковский
- Адрес улица Аэростатная, д.12, к.1
- Станция метро Внуково ( 33 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 498 000
- Окупаемость 11.0 лет
- Общая площадь 169.6 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 14
- Название Жилого Комплекса ЖК «Новое Внуково»
Застройщик:
ООО «СЗ «САНИНО 1»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
