Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 113.1 квадратных метров. Оно находится по адресу ул Сосинская, д 43 стр 1 всего в 7 минутах ходьбы от станции метро Волгоградский проспект. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельных входа как с фасада, так и с торца. Высота потолков составляет 5.7метра, есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 20 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится на въезде в жилой массив, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся Вкус Вилл , аптечная сеть Superapteka
Бизнес-центр На Сосинской. На весь комплекс всего 2 коммерческих помещения. Ввод в эксплуатацию - до сентября 2024
Арендатором этого помещения является Винотека "Дом Сомелье", который платит арендную плату в размере 500 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 15 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения составляет 66 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
