Спрос на торговые и офисные площади растет
Спрос на торговые и офисные площади растет
Рынок коммерческой недвижимости готовится к началу делового сезона: посещаемость торговых центров (ТЦ), оставаясь сниженной в России в целом, начала заметно расти в Москве и Санкт-Петербурге. Консультанты фиксируют высокий спрос сетей на площади в ТЦ и объектах стрит–ритейла, говоря о завершении периода адаптации после ухода зарубежных игроков. Активность на офисном рынке аналитики называют высокой за счет общего роста российского бизнеса и ухода от удаленном работы, хотя о заметном росте ставок на нем речи пока не идет из-за неготовности арендаторов.
Торговое оживление
В условиях роста потребительской активности развиваются ритейлеры. Объем чистого поглощения торговых площадей (разница между количеством проданных и арендованных и освобожденных площадей) в нынешнем году в Московском регионе достигнет 490 тыс. кв. м — станет рекордным с 2019 года. Вакантность сократится с 9% по итогам первого полугодия до 7,6%. Завершается процесс замещения ушедших иностранных арендаторов, считают аналитики.
12.08.2024