способ покупки квартиры в браке в ЛИЧНУЮ собственность
Так есть ли такой способ?
Есть! Это ЦЕЛЕВОЕ ДАРЕНИЕ ДЕНЕГ от родственников на покупку одним из супругом недвижимости В ЛИЧНУЮ собственность.
Разберем подробно.
Если получатель состоит в официальном браке, доходы мужа и жены являются совместно нажитыми. Это правило не распространяется на деньги, полученные в рамках дарения — ими супруг может распоряжаться единолично. Например, он может купить на них, что пожелает, и его муж или жена не оспорит такую сделку.
▫️Отсутствие указания целевого назначения полученных в дар средств в дальнейшем может привести к вопросу:
А являются ли деньги, которые были направлены на приобретение того или иного имущества, именно теми, что подарены?
Чтобы подтвердить, что супруг распорядился именно подаренными деньгами, важно правильно составить договор дарения денег, указав целевое назначение подаренных средств.
Это такая сделка, в условиях которой указана цель расходования денежных средств: например, на оплату обучения или приобретение товара. То есть человек ограничен в своих возможностях распоряжаться даром, он вынужден будет потратить его на установленную в тексте цель.
Такой вид договора вызывает немало споров, поскольку сам по себе договор дарения по общим правилам не должен содержать каких-либо условий получения дара.
Тем не менее именно заключение такого договора рекомендует Федеральная нотариальная палата на своем сайте с подробным описанием пунктов, которые должен содержать такой договор дарения.
28.02.2024
Регистрация в Росреестре за ОДИН рабочий день!
Регистрация в Росреестре за ОДИН рабочий день! Официально! С гарантией!
Спрос на торговые и офисные площади растет
Рынок коммерческой недвижимости готовится к началу делового сезона
