Продажа Торговое помещение ID: J2782
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 77.2 квадратных метров с арендатором Wildberries. Оно находится по адресу ул. бульвар Кавказский, 51, всего в 2 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта . Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 4.2 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 15 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Заселение - октябрь 2025г.
Арендатором этого помещения является аптечная сеть "Wildberries", который платит арендную плату в размере 308 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет, с безусловной индексацией стоимости на 5% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 12 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 44 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Царицыно
- Адрес бульвар Кавказский, д.51
- Станция метро Кантемировская ( 5 мин.)
- Станция метро Царицыно ( 7 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 308 000
- Окупаемость 11.9 лет
- Общая площадь 77.2 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 23
- Название Жилого Комплекса Кавказский бульвар 51
- Идентификатор корпуса корп. 1.6 (2 этап)
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
