Продажа Торговое помещение 127 м² ID: J2766
Люберцы, улица Каштановая, д.6/2
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 127 квадратных метров с сетевым арендатором Винлаб . Оно находится по адресу г. Люберцы ул Каштановая, д 6/2, в 1 минуте пешком от остановки наземного транспорта.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра. Электрическая мощность составляет 21 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся супермаркет Магнит, Красное и Белое Wildberries
Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 270 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Арендатором этого помещения является сеть "Не Дым", который платит арендную плату в размере 75 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет , с индексацией стоимости на 5 % в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.1 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 42 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Люберцы
- Адрес улица Каштановая, д.6/2
- Месячный арендный поток ₽ 345 000
- Окупаемость 10.1 лет
- Общая площадь 127 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 17
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
