Продажа Торговое помещение ID: J2793
Люберцы, Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, жилой комплекс Жулебино Парк, 17
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 146.2 квадратных метров с арендатором Винлаб. Оно находится по адресу Люберцы ЖК Жулебино Парк к.17, в 16 минутах ходьбы от станции метро Жулебино.Помещение расположено на первом этаже здания с зальной планировкой и имеет 2 отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 29 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся Почта России, МособлЕИРЦ, Гостиница Звезда .
Арендатором этого помещения является сетевой магазин "Винлаб", который платит арендную плату в размере 350 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 7 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Заселение — Март 2025.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 12 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 50.5 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Люберцы
- Адрес Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, жилой комплекс Жулебино Парк, 17
- Месячный арендный поток ₽ 350 000
- Окупаемость 12.0 лет
- Общая площадь 146.2 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 25
- Название Жилого Комплекса Жулебино парк
Застройщик:
ООО «Мегаполис»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
