Продажа Торговое помещение 677.6 м² ID: J2658
Москва, Центральный, Тверской, улица Новослободская, д.20
Менделеевская Серпуховско-Тимирязевская 1 мин.
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 677.6 квадратных метров с арендатором супермаркета "Магнолия". Оно находится по адресу ул. Новослободская, д 20, всего в 1 минутах ходьбы от станции метро Менделеевская. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход как с фасада, так и со двора. дебаркадер, возможность организации разгрузочно - погрузочных работ. Высота потолков составляет 3 метра.Электрическая мощность составляет 80 кВт.
Помещение находится в центре крупного района с высокой плотностью застройки, рядом с метро и остановкой общественного транспорта В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж", крупные торгово-деловые и бизнес
центры. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся Газпробанк Трансстройбанк Гостиница Novotel Moscow Centre. Кафе Штолле, One Price Coffee Тур агенство Банк горящих туров и многие др.
Якорным арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Магнолия", договор аренды заключен с января 2023 года на 10 лет. Так же в стоимость входит прикассовая зона с пулом арендаторов . Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 9.7 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 359 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Адм.округ Центральный
- Район Тверской
- Адрес улица Новослободская, д.20
- Станция метро Менделеевская ( 1 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 3 100 000
- Окупаемость 9.7 лет
- Общая площадь 677.6 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 5
- Планировка открытая
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
