Данный объект недвижимости представляет собой офисное помещение в 3 очереди Бизнес-квартала Прокшино.
1. Основные параметры объекта
- Площадь: 2183 м²
- Тип объекта: офисное помещение на 12-м этаже бизнес комплекса
- Потенциальный Арендный доход: 4 700 000 руб./мес.
- Окупаемость (капитализация): 7.3 лет
- Ввод в эксплуатацию: IIкв. 2027
2. Локация и инфраструктура
- Адрес: Москва, БК Прокшино 3
- Транспортная доступность: 1 мин. пешком до остановки общественного транспорта и метро
- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток (выгодное расположение, интеграция с метро)
- Парковка: Подземный паркинг
3. Характеристики помещения
- Планировка: открытая, 2 входа
- Высота потолков: 4.9 м
- Окна: панорамные
- Электрическая мощность: 115 кВт
4. Инвестиционная привлекательность
Высокая ликвидность – расположение в деловом/перспективном районе обеспечивает спрос на коммерческую недвижимость.
Рост стоимости – динамика развития района гарантирует увеличение капитализации объекта.
Низкие риски – бизнес комплекс класса А, соответствует современным требованиям бизнеса.
Гибкость использования – подходит под офисы, коворкинги, представительства или перепрофилирование.
Стоимость этого офисного помещения составляет 412.95 млн. рублей с НДС. Для покупателя отсутствует комиссия.
