Продажа Торговое помещение ID: J2656
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 116.3 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу ул. Весенняя, д 5 , всего в 9 минутах пешком от МЦД Грачёвская.Помещение расположено на первом этаже жилого дома с зальной планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 18 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение Аптечный пункт, Wildberries.
Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 280 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10. 7лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 36 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Северный
- Адрес улица Весенняя, д.5
- Станция метро Грачёвская ( 8 мин.)
- Станция метро Ховрино ( 7 мин.)
- Станция метро Селигерская ( 8 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 280 000
- Окупаемость 10.7 лет
- Общая площадь 116.3 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 17
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
