Продажа Торговое помещение ID: J2590
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 211 квадратных метров с арендатором "Магнит Косметик". Оно находится по адресу ул.Открытое шоссе, д 18А к 3. Всего в 12 минутах ходьбы от станции метро Бульвар Роккосовского.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельных входа. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 43 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся КиБ, Горздрав, Винлаб.
Арендатором этого помещения является "Магнит Косметик", который платит арендную плату в размере 560 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 4% в год. Предусмотрен процент от товарооборота 6 % .
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 85 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Метрогородок
- Адрес шоссе Открытое, д.18А, к.3
- Станция метро Бульвар Рокоссовского ( 13 мин.)
- Станция метро Бульвар Рокоссовского ( 13 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 560 000
- Окупаемость 12.6 лет
- Общая площадь 211 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 33
- Название Жилого Комплекса Лосиноостровский парк
Застройщик:
ООО СЗ «Перспективные Инвестиции»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
