Продажа помещение с Ароматный Мир ID: J2583
Москва, Нагатино-Садовники, улица Академика Миллионщикова, д.7, к.1
Коломенская Замоскворецкая 14 мин.
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 86.3 квадратных метров с арендатором "Ароматный Мир". Оно находится по адресу ул. Миллионщикова, д 7 к 1, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро Коломенское. Помещение расположено на первом этаже здания. Открытая планировка , отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 4 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 15 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся такие учреждения, как поликлиника, супермаркет Пятерочка, аптечная сеть Горздрав, Ригла, Красное и Белое, Озон, магазин разливных напитков Бирмаг.
Арендатором этого помещения является винный супермаркет "Ароматный Мир", который платит арендную плату в размере 280 000 рублей в месяц.. Договор аренды заключен на 10 лет с июля 2024 года, с индексацией стоимости на 3% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 36 960 000 рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Нагатино-Садовники
- Адрес улица Академика Миллионщикова, д.7, к.1
- Станция метро Коломенская ( 14 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 280 000
- Окупаемость 11.0 лет
- Общая площадь 86.3 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 9
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
