Продажа помещение с "Магнит" ID: J2495
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 101.7 квадратных метров с арендатором супермаркет "Магнит". Оно находится по адресу г Москва, кв-л 100, д 1 к 1. ЖК Мякинино паркПомещение расположено на первом этаже здания с зальной планировкой, вход с фасада. Высота потолков составляет 3,5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 20 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Магнит"" (минимаркет, новый формат) , который платит арендную плату в размере 250 000 рублей в месяц. Договор аренды сроком 10 лет , есть привязка к товарообороту - 4% от ТО.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 14 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 42 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Кунцево
- Адрес г Москва, кв-л 100, д 1 к 1
- Станция метро Мякинино ( 12 мин.)
- Станция метро Строгино ( 12 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 250 000
- Окупаемость 14.0 лет
- Общая площадь 101.7 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 25
- Название Жилого Комплекса Мякинино парк
- Идентификатор корпуса Строение 1.1
Застройщик:
ООО «СК Жилиндустрия»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
