Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 101.7 квадратных метров с арендатором супермаркет "Магнит". Оно находится по адресу г Москва, кв-л 100, д 1 к 1. ЖК Мякинино парк
Помещение расположено на первом этаже здания с зальной планировкой, вход с фасада. Высота потолков составляет 3,5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 20 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Магнит"" (минимаркет, новый формат) , который платит арендную плату в размере 250 000 рублей в месяц. Договор аренды сроком 10 лет , есть привязка к товарообороту - 4% от ТО.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 14 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 42 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
