Данный объект недвижимости представляет собой офисное помещение в 2 очереди Бизнес-квартала Прокшино.
1. Основные параметры объекта
- Площадь: 222.3 м²
- Тип объекта: офисное помещение на 7-м этаже бизнес комплекса
- Потенциальный Арендный доход: 450 000 руб./мес.
- Окупаемость (капитализация): 9 лет
- Ключи: IIIкв. 2026
2. Локация и инфраструктура
- Адрес: Москва, БК Прокшино 2
- Транспортная доступность: 1 мин. пешком до остановки общественного транспорта и метро
- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток (выгодное расположение, интеграция с метро)
- Парковка: Подземный паркинг
3. Характеристики помещения
- Планировка: открытая, 1 вход
- Высота потолков: 3,5 м
- Окна: панорамные
- Электрическая мощность: 20 кВт
4. Инвестиционная привлекательность
Высокая ликвидность – расположение в деловом/перспективном районе обеспечивает спрос на коммерческую недвижимость.
Рост стоимости – динамика развития района гарантирует увеличение капитализации объекта.
Низкие риски – бизнес комплекс класса А, соответствует современным требованиям бизнеса.
Гибкость использования – подходит под офисы, коворкинги, представительства или перепрофилирование.
Стоимость этого офисного помещения составляет 51.1 млн. рублей с НДС. Для покупателя отсутствует комиссия.
