Продажа помещение с Винлаб ID: J1586
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 99 квадратных метров с арендатором торговая сеть "Винлаб". Оно находится по адресу ул.Лобановский лес, всего в 20 минутах ходьбы от станции метро Прокшино.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход . Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 20 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива. Вдоль помещения наблюдается интенсивный пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является торговая сеть "Винлаб", которая платит арендную плату в размере 280 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с индексацией стоимости на 3% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11.6 лет. Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 38.7миллиона рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Адм.округ Новомосковский
- Адрес улица Лобановский Лес, д.11
- Станция метро Прокшино ( 6 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 280 000
- Окупаемость 11.5 лет
- Общая площадь 98.9 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 15
- Название Жилого Комплекса ЖК «Прокшино»
- Идентификатор корпуса Корпус 8.1
ООО «Специализированный застройщик «А101»
Другие объекты застройщика ООО «Специализированный застройщик «А101»:
Новомосковский, Сосенское
Прокшино
- Вид объекта:Офисное помещение
Новомосковский
Прокшино
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:13
Новомосковский
Прокшино
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:13
Новомосковский
Прокшино
- Вид объекта:Помещение общественного питания
Новомосковский, Сосенское
Прокшино
- Вид объекта:Офисное помещение
Новомосковский
Прокшино
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:2
- Этажность дома:13
Новомосковский, Сосенское
Прокшино
- Вид объекта:Офисное помещение
Новомосковский, Сосенское
Прокшино
- Вид объекта:Офисное помещение