Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 212 квадратных метров с пулом арендаторов . Оно находится по адресу г Балашиха, мкр Новое Павлино, ул Бояринова, 36, всего в 1 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.
Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 42.4 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "ВкусВилл" , который платит арендную плату в размере 130 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 3% в год.
Арендатор сетевая аптека "Ригла", который платит арендную плату в размере 114 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 5% в год.
Арендатор сетевой вейп шоп "НЕ дым", который платит арендную плату в размере 70 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 5% в год.
Арендатор сеть "Wildberries" , платит арендную плату в размере 175 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 5% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендаторами составляет 58 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Подробнее Характеристики
-
Тип недвижимости
Коммерческая
-
Населенный пункт
Балашиха
-
Адрес
улица Бояринова, д.36
-
Месячный арендный поток
₽ 484 000
-
Окупаемость
10.0 лет
-
Общая площадь
212.2 м²
-
Вид объекта
Торговое помещение
-
Этаж
1
-
Этажность дома
22
-
Название Жилого Комплекса
ЖК «Новое Павлино»
-
Идентификатор корпуса
Корпус 3
-
вариант платного размещения
Package
-
Планировка
открытая
