Продажа помещения Балашиха ID: J1584
Балашиха, улица Бояринова, д.36
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 212 квадратных метров с пулом арендаторов . Оно находится по адресу г Балашиха, мкр Новое Павлино, ул Бояринова, 36, всего в 1 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 42.4 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "ВкусВилл , который платит арендную плату в размере 130 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 3% в год.
Арендатор сетевая аптека "Ригла", который платит арендную плату в размере 114 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 5% в год.
Арендатор сетевой вейп шоп "НЕ дым", который платит арендную плату в размере 70 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 5% в год.
Арендатор сеть "Строительный двор , платит арендную плату в размере 170 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 4% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендаторами составляет 58 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Балашиха
- Адрес улица Бояринова, д.36
- Месячный арендный поток ₽ 484 000
- Окупаемость 10.0 лет
- Общая площадь 212.2 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 22
- Название Жилого Комплекса ЖК «Новое Павлино»
- Идентификатор корпуса Корпус 3
Застройщик:
ООО «НВС»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
