Продажа помещения Балашиха ID: J1584
Балашиха, Московская обл, г Балашиха, мкр Новое Павлино, ул Романычева, к 33
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 212 квадратных метров с пулом арендаторов . Оно находится по адресу г Балашиха, мкр Новое Павлино, ул Романычева, к 33, всего в 1 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 42.4 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "ВкусВилл , который платит арендную плату в размере 130 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 3% в год.
Арендатор сетевая аптека "Ригла", которая платит арендную плату в размере 114 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 5% в год.
Арендатор сетевой вейп шоп "НЕ дым", которая платит арендную плату в размере 70 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 5% в год.
Арендатор сеть "Строительный двор , платит арендную плату в размере 170 000 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 4% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендаторами составляет 63.9 миллиона рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Балашиха
- Адрес улица Романычева, к.33
- Месячный арендный поток ₽ 484 000
- Окупаемость 11.0 лет
- Общая площадь 212.2 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 22
- Название Жилого Комплекса ЖК «Новое Павлино»
- Идентификатор корпуса Корпус 3
ООО «НВС»
Задать вопрос
Другие объекты застройщика ООО «НВС»:
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:22