Продажа Помещение с Винлаб ID: J1583
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 128 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу ул.Николая Химушина, всего в 18 минутах ходьбы от станции метро Бульвар Рокоссовского. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада . Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 25 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ключи январь 2025г.
Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 380 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11.5 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 52.5 миллиона рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Метрогородок
- Адрес улица Николая Химушина, д.1/4
- Станция метро Бульвар Рокоссовского ( 6 мин.)
- Станция метро Бульвар Рокоссовского ( 6 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 380 000
- Окупаемость 11.5 лет
- Общая площадь 128.2 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 33
- Название Жилого Комплекса Открытый парк
- Идентификатор корпуса Корпус 1.4
Застройщик:
ООО СЗ «МПЖБ-18»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
