Москва
Пн-пт с 10:00 до 18:00, Сб с 11:00 до 16:00

J46 Продажа Торговое помещение ID: J46

Москва, Северный, Сокол, проспект Ленинградский, д.75

Сокол Замоскворецкая 4 мин.
Площадь 198.7 м²
Этаж -1 из 10
Окупаемость 10.5
37 800 000
190 236 /м²
Рассчитать ипотеку
Денис Евгеньевич

Денис Евгеньевич

QR
Ссылка на объект

Описание

Продажа торгового помещения площадью 198,7 м2 на Ленинградском проспекте, д. 75 (1 минут пешком от метро Сокол). Первая линия домов.

Помещение общей площадью 198,7 м2, 1-й этаж 22,1 м2, подвал 176,6 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.

Помещение расположено на первой фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте ходьбы от метро. Сокол - густонаселенный престижный район с населением более 58 тыс. человек. Отлично развита инфраструктура. Транспортная доступность. В окружении большое количество учебных учреждений и Бизнес-центров. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: "Красное&Белое", месячная арендная плата 300 000 рублей. Срок договора на 15 лет с августа 2023 года. Индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость 37,8 млн рублей, в т.ч. НДС. Без комиссии.

Характеристики

  • Тип недвижимости Коммерческая
  • Населенный пункт Москва
  • Адм.округ Северный
  • Район Сокол
  • Адрес проспект Ленинградский, д.75
  • Станция метро Сокол ( 4 мин.)
  • Месячный арендный поток 300 000 ₽
  • Окупаемость 10.5 лет
  • Общая площадь 198.7 м²
  • Вид объекта Торговое помещение
  • Этаж -1
  • Этажность дома 10

Задать вопрос


Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший доступ к нашему веб-сайту

Скопировано