Продажа Торговое помещение ID: J2898
Котельники, микрорайон Белая Дача, д.26
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 132.9 квадратных метров с федеральным арендатором "Улыбка Радуги". Оно находится по адресу Котельники, микрорайон Белая Дача, 26, всего в 6 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 27 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является федеральная сеть "Улыбка Радуги", который платит арендную плату в размере 398 700 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с индексацией стоимости на 5% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.2 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 48.8 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Котельники
- Адрес микрорайон Белая Дача, д.26
- Месячный арендный поток ₽ 398 700
- Окупаемость 10.2 лет
- Общая площадь 132.9 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 25
- Название Жилого Комплекса Кузьминский лес
- Идентификатор корпуса Корпус 12
- Планировка открытая
Застройщик:
АО «КОМПАНИЯ АТОЛ»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
