Продажа Торговое помещение ID: J2877
Одинцово, микрорайон Равновесие (село Перхушково), д.5
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 74 квадратных метров с арендатором аптека "Здравсити ". Оно находится по адресу Одинцовский городской округ микрорайон Равновесие, 5, всего в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 14 кВт.Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная визуализация с дороги, от главного въезда и с парковки ЖК.
В окружении – только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.
Арендатором этого помещения является аптечная сеть "Здравсити", который платит арендную плату в размере 197 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 7 лет с декабря 2020 года, с индексацией стоимости на 5% в год. Ключи сентябрь.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 23.5 млн рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Одинцово
- Адрес микрорайон Равновесие (село Перхушково), д.5
- Месячный арендный поток ₽ 197 000
- Окупаемость 9.9 лет
- Общая площадь 74 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 5
- Планировка открытая
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
