ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Продажа Торговое помещение ID: J2873
Москва, Новомосковский, Марьино, Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Середневский Лес, к4.2
Площадь72.6 м²
Этаж1 из 9
Окупаемость11.0
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 72.6 квадратных метров с арендатором аптека "Мелодия здоровья". Оно находится по адресу жилой комплекс Середневский Лес, к4.2, всего в 3 минутах ходьбы отостановки общественного транспорта.
Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 14 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение супермаркет Магнит.
Арендатором этого помещения является федеральная сеть аптек Мелодия здоровья, который платит арендную плату в размере 250 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10лет , с индексацией стоимости на 5% в год. Ключи июль 2025г.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 33 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
