ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 189 квадратных метров с арендаторами продуктовая сеть Вкус Вилл и аптека Ригла. Оно находится по адресу г Люберцы, ул 3-е почтовое отделение, д 48, всего в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 38 кВт.
Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Вкус Вилл", который платит арендную плату в размере 404 494 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с индексацией стоимости на 5% в год.
Арендатором этого помещения является аптечная сеть "Ригла", который платит арендную плату в размере 150 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 7 лет с индексацией стоимости на 5% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендаторами составляет 74 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Люберцы
- Адрес улица 3-е почтовое отделение, д.48
- Месячный арендный поток ₽ 554 494
- Окупаемость 11.1 лет
- Общая площадь 189.2 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 17
- Название Жилого Комплекса Жулебино парк
- вариант платного размещения Package
- Планировка открытая
Застройщик:
ООО «Мегаполис»
Другие объекты застройщика ООО «Мегаполис»:
6
Торговое помещение 146.2 м²
Люберцы, Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, жилой комплекс Жулебино Парк, 17
47 500 000
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:25
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
