Продажа Торговое помещение ID: J2800
Красногорск, Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Отрадное, Лесная улица, к27
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 368 квадратных метров с арендатором супермаркета "Дикси". Оно находится по адресу г Красногорск, улица Лесная к27, всего в 15 минутах на авто от станции метро Пятницкое шоссе Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 3 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 6 метров, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 74 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся Винлаб, Ярче!
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть Дикси", который платит арендную плату в размере 735 200 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет, с безусловной индексацией стоимости на 5% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 9.6 лет. Заселение- IV кв. 2025 г.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 85 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Красногорск
- Адрес улица Лесная, к.27
- Месячный арендный поток ₽ 735 200
- Окупаемость 9.6 лет
- Общая площадь 368 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 15
- Планировка открытая
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
