Продажа Торговое помещение 144 м² ID: J2664
Москва, Новомосковский, Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Прокшино, 10.1.6
Прокшино Сокольническая 6 мин.
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 144.4 квадратных метров с арендатором супермаркета "Вкус Вилл". Оно находится по адресу жилой комплекс Прокшино, 10.1.6, всего в 20 минутах ходьбы от станции метро Прокшино. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 28 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Вкус Вилл", который платит арендную плату в размере 447 640 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет , с безусловной индексацией стоимости на 5% в год. Срок сдачи 2 кв. 2026.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 9.1 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 49 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Адм.округ Новомосковский
- Адрес Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Прокшино, 10.1.6
- Станция метро Прокшино ( 6 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 447 640
- Окупаемость 9.1 лет
- Общая площадь 144.4 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 15
- Название Жилого Комплекса ЖК «Прокшино»
- Идентификатор корпуса Корпус 10.1.6
- Планировка открытая