Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 85.6 квадратных метров с арендатором "Wildberries". Оно находится по адресу ул. Миллионщикова, д 7 к 1, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро Коломенское. Помещение расположено на первом этаже здания. Открытая планировка , отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 4 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 15 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся такие учреждения, как поликлиника, супермаркет Пятерочка, аптечная сеть Горздрав, Ригла, Красное и Белое, Озон, магазин разливных напитков Бирмаг.
Арендатором этого помещения является пункт выдачи заказов "Wildberries", который платит арендную плату в размере 270 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен с июня 2024 года, с индексацией стоимости на 3 % в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 32.4 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Подробнее Характеристики
-
Тип недвижимости
Коммерческая
-
Населенный пункт
Москва
-
Район
Нагатино-Садовники
-
Адрес
улица Академика Миллионщикова, д.7, к.1
-
Станция метро
Коломенская ( 14 мин.)
-
Месячный арендный поток
₽ 270 000
-
Окупаемость
10.0 лет
-
Общая площадь
85.6 м²
-
Вид объекта
Торговое помещение
-
Этаж
1
-
Этажность дома
9