ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 62 квадратных метров с арендатором аптека "Апрель". Оно находится по адресу г Лобня, ул Батарейная, д 8, всего в 13 минутах ходьбы от станции D1 Лобня.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход к с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 10 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся торговая сеть Винлаб , Красное и Белое, супермаркет Магнит.
Арендатором этого помещения является аптечная сеть "Апрель", который платит арендную плату в размере 110 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 25 лет с марта 2024 года, с индексацией стоимости на 5% раз в 3 года. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 14.5 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Лобня
- Адрес улица Батарейная, д.8
- Месячный арендный поток ₽ 110 000
- Окупаемость 11.0 лет
- Общая площадь 62.3 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 16
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
