Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 72.3 квадратных метров с арендатором аптека "Здравсити". Оно находится по адресу г Домодедово, село Домодедово, ул Современников, д 6.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3.4 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 11.7 кВт.
Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся супермаркет Магнит.
Арендатором этого помещения является аптечная сеть "Здравсити", который платит арендную плату в размере 245 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с ноября 2023 года, с безусловной индексацией стоимости на 5% в год.
В ЖК дефицит качественной коммерции, так как 10 первых домов были возведены без коммерции на первом этаже
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 12.9 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 38 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Домодедово
- Адрес улица Современников, д.6
- Месячный арендный поток ₽ 245 000
- Окупаемость 12.9 лет
- Общая площадь 72.3 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 18