ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Продажа помещения с Винлаб ID: J1561
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 96 квадратных метров с арендатором торговая сеть "Винлаб". Оно находится по адресу ул.Годовикова, д 11 к 4, всего в 13 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход . Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 18 кВт. Перед фасадом пешеходный променад.
Помещение находится в центре жилого массива. Вдоль помещения наблюдается интенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся бизнес центр Калибр, супермаркет Гурман
Арендатором этого помещения является торговая сеть "Винлаб", которая платит арендную плату в размере 390 000 рублей в месяц. На первый год предусмотрено ступенчатое повышение арендной платы. Договор аренды заключен на 10 лет с мая 2024 года, с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.3 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 47 миллиона рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Останкинский
- Адрес улица Годовикова, д.11, к.4
- Станция метро Алексеевская ( 13 мин.)
- Станция метро Улица Академика Королёва ( 5 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 390 000
- Окупаемость 10.0 лет
- Общая площадь 96.1 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 32
- Название Жилого Комплекса ЖК iLove (АйЛав)
Застройщик:
ООО «Промсоюз»
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
