Описание
Продажа торгового помещения 63,4 м2 с арендатором пекарня "Буханка" по адресу г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Золотая аллея, д.2.
Помещение 63,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом малоэтажном жилом комплексе "Восемь Кленов". 1 км от МЦД Опалиха. В Радиусе 500 м2 проживает более 9000 человек. Ввод дома в эксплуатацию конец первого квартала 2024 года.
Арендатор: пекарня "Буханка", подписан предварительный договор аренды, месячная арендная плата на 1-ый 2024 год 100 000 рублей, далее 160 000 рублей
Стоимость 19,2 млн. рублей. Без комиссии.
Характеристики
-
Тип недвижимости
Коммерческая
-
Населенный пункт
Красногорск
-
Адрес
аллея Золотая, д.2
-
Месячный арендный поток
₽ 160 000
-
Окупаемость
10.0 лет
-
Общая площадь
63.4 м²
-
Вид объекта
Торговое помещение
-
Этаж
1
-
Этажность дома
6
-
Название Жилого Комплекса
Миниполис «8 кленов»
-
Идентификатор корпуса
Корпус 1