Миф о том, что нотариальная сделка - это дорого
Сделка может быть нотариальной, если такая форма:
- установлена законом,
- выбрана соглашением сторон.
Так сколько стоит спокойствие?
- Обязательная форма - 0,5 % от суммы сделки, но не более 20 000 р.
- нотариат по соглашению сторон - стоимость определяется по установленной формуле в зависимости от цены объекта:
Например,
при сумме сделки до 10 млн. - 0,2 % от суммы, превышающей 1 000 000 р.+ 7 000 р.
И в том, и в другом случае дополнительно оплачивается региональный тариф (ранее это называлось правовая и техническая работа) в размере 9000 р.
Особо хотелось бы отметить, что какой бы большой ни была сумма сделки, максимальный тариф за удостоверение договора не может составлять более 100 000 рублей.
И что ещё важно, все эти тарифы уже ВКЛЮЧАЮТ в себя проведение государственной регистрации ЗА ОДИН день.
Ниже приведём несколько примеров:
Продается квартира, в которой одним из собственников является несовершеннолетний гражданин.
Цена договора - 29 млн. р. В таком случае нотариальный договор + регистрация его за один день будет стоить всего 29000 р.
Даже покупая самый дорогой пентхаус в Москве за 3 млрд., максимальная цифра, которую нотариус может взять за договор с регистрацией, составляет всего 109 000 р., что, согласитесь, при такой серьёзной сумме сделки совсем немного.
А вот почему лучше остановить свой выбор на нотариальной форме договора - мы рассмотрим далее.
07.04.2025
Коммерческая недвижимость Москвы
динамика цен на торговые площади (январь – апрель 2025 года)
В каких случаях нужно самостоятельно декларировать доход?
Мы привыкли, что налог за нас, как правило, рассчитывает кто-то другой:
