Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 336.2 квадратных метров с арендатором "Яндекс Лавка". Оно находится по адресу ул. ул Барышевская Роща, д 20, всего в 1 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.
Основные характеристики:
Расположение:
- Цокольный этаж, отдельный вход, открытая планировка
- Высота потолков: 3.5 м
- Электрическая мощность: 65 кВт
- Парковка перед фасадом + место для рекламы
Локация и трафик:
- Центр жилого массива, высокая проходимость
- Рядом: «Магнит », «Мята Lounge », «Ароматный мир» и др.
- Интенсивный пешеходный и автомобильный поток
- Арендатор: «Яндекс Лавка» (срок договора – 10 лет с индексацией 5% годовых)
- Арендная плата: 380 000 руб./мес. (4.56 млн руб./год)
- Окупаемость: 9.9 лет
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 45 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
