Продажа Торговое помещение ID: J2901
Красногорск, улица Заповедная, д.20
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 308.1 квадратных метров с арендатором супермаркета "Дикси". Оно находится по адресу г Красногорск, п.Ильинское-Усово улица Заповедная, д 20, всего в 2 минутах пешком от остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 3 отдельных входа с фасада, зону разгрузки/погрузки. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 61.6кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Дикси", который платит арендную плату в размере 985 920 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет, с безусловной индексацией стоимости на 5% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.2 лет. Идет заселение.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 125 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Красногорск
- Адрес улица Заповедная, д.20
- Месячный арендный поток ₽ 985 920
- Окупаемость 10.6 лет
- Общая площадь 308.1 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 9
- Название Жилого Комплекса Ильинские луга
- Идентификатор корпуса Корпус 2.1-2.2
- Планировка открытая
Застройщик:
ООО «СЗ «ГрадОлимп»
Задать вопрос
Другие объекты застройщика ООО «СЗ «ГрадОлимп»:
6
Торговое помещение 99.2 м²
Красногорск, Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.10
31 000 000
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:9
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
