Продажа Торговое помещение ID: J2871
Красногорск, Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.10
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 99 квадратных метров с арендатором "Буханка". Оно находится по адресу , г. Красногорск, д.Глухово, корпус 2.10, всего в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 20 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является Федеральная сетевая пекарня «БУХАНКА», который платит арендную плату в размере 235 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с индексацией стоимости на 3% в год. . Ввод в эксплуатацию – III квартал 2025 года.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 31 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Красногорск
- Адрес Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.10
- Месячный арендный поток ₽ 235 000
- Окупаемость 11.0 лет
- Общая площадь 99.2 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 9
- Название Жилого Комплекса Ильинские луга
- Идентификатор корпуса Корпус 2.10
- Планировка открытая
Застройщик:
ООО «СЗ «ГрадОлимп»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
