Продажа Торговое помещение ID: J2869
Люберцы, проезд Некрасовский, д.7
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 393.5 квадратных метров с арендатором супермаркета "Пятерочка". Оно находится по адресу г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр-д, д 7, всего в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже жилого дома с открытой планировкой и имеет 4 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду.Электрическая мощность составляет 80 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, на въезде в Жилой комплекс, перед помещением большая парковка . Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Пятерочка", который платит арендную плату в размере 1 200 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 15 лет .Есть привязка к ТО 4.5%.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 8.4 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 121 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Люберцы
- Адрес проезд Некрасовский, д.7
- Месячный арендный поток ₽ 1 200 000
- Окупаемость 8.4 лет
- Общая площадь 393.5 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 17
- Планировка открытая
Задать вопрос
Вас также может заинтересовать:
13
Торговое помещение 298 м²
Люберцы, улица академика Северина, д.8/1
103 000 000
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:17
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
