Продажа Торговое помещение 106.8 м² ID: J2767
Мытищи, Московская область, Мытищи, микрорайон 17А, жилой комплекс Новое Медведково, к43
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 106.8 квадратных метров с арендатором "Около". Оно находится по адресу Мытищи, микрорайон 17А, жилой комплекс Новое Медведково, к43, всего в 2 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 22 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся так же сетевые операторы.
Арендатором этого помещения является сеть "Около"(входит вструктуру Х5 ритейл), который платит арендную плату в размере 320 400 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 13 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025г.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 9.5 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 36.5 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Мытищи
- Адрес улица разведчика Абеля
- Месячный арендный поток ₽ 320 400
- Окупаемость 9.5 лет
- Общая площадь 106.8 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 17
- Название Жилого Комплекса ЖК «Новое Медведково»
- Идентификатор корпуса Корпус 43
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
