Торговое помещение с Магнит ID: J2608
Котельники, Московская область, Котельники, микрорайон Парковый, жилой комплекс Белая Дача Парк, 9.1
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 313.7 квадратных метров с арендатором супермаркет "Магнит". Оно находится по адресу Котельники, микрорайон Парковый, жилой комплекс Белая Дача Парк, 9.1 , всего в 2 минутах от остановки наземного транспорта.Помещение расположено на первом этажа жилого дома с зальной планировкой и имеет 3 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 62 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение Красное и Белое, Горздрав .
Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Магнит", который платит арендную плату в размере 1 003 840 рублей в месяц. Договор аренды долгосрочный. Безусловная индексация 4 %. Есть привязка к ТО 6%. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 12 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 144 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Котельники
- Адрес микрорайон Белая Дача
- Месячный арендный поток ₽ 1 003 840
- Окупаемость 12.0 лет
- Общая площадь 313.7 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 25
- Название Жилого Комплекса Белая Дача парк
- Идентификатор корпуса Корпус 9.1
Застройщик:
АО «Новый Горизонт»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
