Продажа помещение у метро ID: J2561
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 18.7 квадратных метров с арендатором "Цветы". Оно находится по адресу ул. 2-й Вольный пер, д 11, всего в 10 минутах ходьбы от станции мцк Соколиная гора.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 15 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся супермаркет Пятерочка, кафе Фо Ши Мин, Ермолино, кофейня Coffee Moose
Арендатором этого помещения является Точка продаж "Цветы", который платит арендную плату в размере 58 427 рублей в месяц. Договор аренды долгосрочный сроком 5 лет с 2021 года , с индексацией стоимости на 6% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 16 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 11.2 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Соколиная гора
- Адрес переулок 2-й Вольный, д.11
- Станция метро Соколиная Гора ( 8 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 58 427
- Окупаемость 16.0 лет
- Общая площадь 18.7 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 4
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
