ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Продажа помещение с Винлаб ID: J2539
Красногорск, Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 126.6 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу МО, ГО Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к. 2.7.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 25 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся так же сетевые операторы.
Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 340 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.7 лет. Ввод в эксплуатацию II кв. 2025 г.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 43.5 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Красногорск
- Адрес пос. Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга
- Месячный арендный поток ₽ 340 000
- Окупаемость 10.7 лет
- Общая площадь 126.6 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 9
- Название Жилого Комплекса Ильинские луга
- Идентификатор корпуса Корпус 2.7
Застройщик:
ООО «СЗ «ГрадОлимп»
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
