Продажа помещение с Винлаб ID: J2513
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 134 квадратных метров с арендатором "Винлаб". Оно находится по адресу ул. 8 Марта, д 8 к 1, всего в 6 минутах ходьбы от станции D2 Гражданская и в 19 минутах ходьбы от станции метро Динамо.Помещение расположено на первом этаже здания с зальной планировкой и имеет общий вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 20 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сетевое окружение: Винлаб, аптека Вита, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет, пекарня
сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.
Арендатором этого помещения является алкогольная сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 310 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 7 лет с июля 2023 года, с индексацией стоимости на 3% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 37.2 миллиона рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Адм.округ Северный
- Район Северный
- Адрес улица 8 Марта, д.8, к.1
- Станция метро Гражданская ( 7 мин.)
- Станция метро Аэропорт ( 6 мин.)
- Станция метро Динамо ( 5 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 310 000
- Окупаемость 10.0 лет
- Общая площадь 134 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 1
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
