Торговое помещение с Винлаб ID: J2450
Видное, Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово, мкр Пригород Лесное, ул имени Л.И. Гоман, к 5
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 131 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу г Видное, им. Л.И. Гоман, 5 , всего в 20 минутах ходьбы от станции мцд Люберцы.Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 26 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся так же сетевые операторы.
Дом сдан.
Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 260 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 11.5 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 35.9 миллиона рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Видное
- Адрес улица имени Л.И. Гоман, к.5
- Месячный арендный поток ₽ 260 000
- Окупаемость 11.5 лет
- Общая площадь 131 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 17
- Название Жилого Комплекса ЖК «Пригород Лесное»
- Идентификатор корпуса Дом 10 (этап 2)