Продажа помещение с Винлаб ID: J1573
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 105 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу ул.Ленинградское шоссе, д 228 к 3, всего в 18 минутах ходьбы от станции мцд Молжаниново. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 21 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся сетевая аптека Горздрав, пекарня Буханка , Ароматный мир и д.р.
Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 260 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 12.5 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 39 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Молжаниновский
- Адрес шоссе Ленинградское, д.228, к.3
- Станция метро Молжаниново ( 13 мин.)
- Станция метро Новоподрезково ( 7 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 260 000
- Окупаемость 12.5 лет
- Общая площадь 105 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 15
- Название Жилого Комплекса 1-й Ленинградский
ДСК-1
Другие объекты застройщика ДСК-1:
Зеленоградский, Молжаниновский
Ховрино Молжаниново
- 1-комн. от 12 225 762
- 2-комн. от 13 592 920
- 3-комн. от 16 568 872
- 4-комн. от 18 410 816
Войковская Подрезково Новоподрезково
- Студия от 5 801 600
- 1-комн. от 7 483 400
- 2-комн. от 11 258 000
- 3-комн. от 13 819 050
Войковская Подрезково Новоподрезково
Домодедовская
- Студия от 5 380 124
- 1-комн. от 7 499 325
- 2-комн. от 10 626 814
Зеленоградский, Молжаниновский
Ховрино Молжаниново
- Студия от 10 288 950
- 1-комн. от 13 124 160
- 2-комн. от 16 081 407
- 3-комн. от 18 188 940
Домодедовская
- 1-комн. от 8 339 807
- 2-комн. от 12 664 057
- 3-комн. от 13 294 562
- 4-комн. от 17 491 840
Домодедовская
- 1-комн. от 9 809 384
- 2-комн. от 12 414 870
- 3-комн. от 13 282 618
Зеленоградский, Молжаниновский
Ховрино Молжаниново
- 1-комн. от 12 519 500
- 4-комн. от 19 856 232
Зеленоградский, Молжаниновский
Ховрино Молжаниново
- Студия от 9 656 220
- 1-комн. от 11 514 510
- 2-комн. от 15 217 330
- 3-комн. от 16 783 046
Зеленоградский, Молжаниновский
Ховрино Молжаниново
- 1-комн. от 11 661 177
- 2-комн. от 13 804 032
- 3-комн. от 16 157 580
Войковская Подрезково Новоподрезково
Зеленоградский, Молжаниновский
Ховрино Молжаниново
- 1-комн. от 9 707 500
- 2-комн. от 14 332 032
- 3-комн. от 17 178 305
- 4-комн. от 18 223 217