Продажа помещение с Винлаб ID: J1573
Москва, Молжаниновский, Москва, Северный административный округ, Молжаниновский район, жилой комплекс Молжаниново, к3
Молжаниново МЦД-3 6 мин.
Описание
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 108.9 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу ЖК Молжаниново к 3, станция мцд Молжаниново. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 21 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся сетевая аптека Горздрав, пекарня Буханка , Ароматный мир и д.р.
Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 270 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год.
Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.5 лет.
Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 34 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Район Молжаниновский
- Адрес Москва, Северный административный округ, Молжаниновский район, жилой комплекс Молжаниново, к3
- Станция метро Молжаниново ( 6 мин.)
- Станция метро Новоподрезково ( 10 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 270 000
- Окупаемость 10.5 лет
- Общая площадь 108.9 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 16
- Название Жилого Комплекса ЖК «Молжаниново»
- Идентификатор корпуса Корпус 3
Застройщик:
ООО «СЗ «САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО»
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
