J44 Продажа торгового помещения ID: J44
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором на ул. Краснодарская, д. 57к3 (4 минуты пешком от метро Люблино). 1-я линия!100,4 м2 на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.8 м. Электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески.
Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов. Удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Неподалеку знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва».
Арендатор: сеть магазинов алкогольной продукции «Стрижамент», распространившаяся более чем на 20 винотек в Ставропольском крае и Москве. Арендная плата 500 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 70 500 000 рублей. Без комиссии.
Характеристики
- Тип недвижимости Коммерческая
- Населенный пункт Москва
- Адм.округ Юго-восточный
- Район Люблино
- Адрес улица Краснодарская, д.57, к.3
- Станция метро Люблино ( 8 мин.)
- Станция метро Братиславская ( 9 мин.)
- Месячный арендный поток ₽ 500 000
- Окупаемость 11.8 лет
- Общая площадь 110.4 м²
- Вид объекта Торговое помещение
- Этаж 1
- Этажность дома 12
Задать вопрос
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
